近期，年部上市房企陆续吐露2023年12月及2023年销售功劳。份销从销售情景看，售欠2023年房企部份销售功劳欠安，安房部份头部房企销售放缓清晰，企自有的动追房企修筑类营业有所削减，良多房企将代建等营业作为新的寻新削减削减极。

谋求营业多元化

1月2日晚，年部万科A宣告通告，份销2023年12月，售欠公司实现条约销售面积256.7万平方米，安房上年同期为286.9万平方米；条约销售金额为329.8亿元，企自上年同期为397.6亿元。动追2023年，寻新削减公司累计实现条约销售面积2466万平方米，年部上年同期为2630万平方米；实现条约销售金额3761.2亿元，上年同期为4169.7亿元。

凭证中指钻研院宣告的《2023年中国房地产企业销售功劳排行榜TOP100榜单》，TOP100房企2023年销售总额为62791亿元，同比着落17.3%。2023年，销售突破千亿元的房企共16家，较去年同期削减4家，百亿房企116家，较去年同期削减14家。

有的房企尽管销售功劳下滑，但修筑类营业有所削减。举例来看，中南建树通告展现，2023年12月，公司条约销售金额为18.3亿元，销售面积为14万平方米。2023年，公司累计实现条约销售金额398.8亿元、销售面积333.2万平方米，同比分说着落38.6%以及38.7%。修筑营业方面，2023年12月，公司新承接名目15个，估量条约金额合计3.6亿元。2023年，公司新承接名目估量条约金额35.5亿元，同比削减2.1%。

值患上留意的是，从近期房企亮相看，良多房企将代建等营业作为新的削减极。

碧桂园总裁莫斌展现，2024年，面临依然大批的交付使命，公司要不断不放松对于品质的要求，开下班地接受业主的鉴赏以及审阅。新的一年，在保交付、保经营、保信誉的同时，自动把握新机缘，走出新方式，从而铸造一个愈加瘦弱的碧桂园。“一体两翼”的策略妄想，让公司探究到新的去世气愿望，科技修筑不断成熟，博智林机械人经由五年的投入以及豫备，商业化已经初奏成果，代建代管正成为新的营业削减极。

新城控股董事长王晓松展现，2024年，公司将不断沿着既定的策略刚强前行，不断夯实地产开拓、商业规画、物业效率三大板块，不断打造轻资产代建代管营业平台。

拿地态度纷比方

除了吐露销售情景外，良多房企还吐露了拿地情景。从房企拿地态度看，近期房企看待拿地态度纷比方。

有的地域房企不断此前自动拿地态势。滨江总体2023年12月28日晚间吐露对于竞患上土地运用权的通告展现，12月28日，公司及杭州地铁开拓有限公司以散漫体名义竞患上杭政储出[2023]179号住宅用地运用权，建树用地面积为32946平方米，容积率为2.2，土地总价为171835万元，公司权柄比例为73%。

津滨睁开2023年12月18日晚间吐露的对于经由果真挂牌方式取患上土地名目的通告展现，为削减公司名目蕴藏，公司全资子公司滨以及公司于2023年12月18日以散漫竞买方式经由退出果真挂牌取患了津滨开（挂）2023-4号地块名目。土地用途为城镇住宅、商服用地，城镇住宅用地70年、商服用地40年，妄想建树用地面积为38178.3平方米，成交价钱为6.8亿元。

也有良多房企吐露近期未拿地。以万科A为例，公司日前通告称，自2023年11月销售简报吐露以来，公司无新增开拓、物流地产名目。

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